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火災保険の証券が届きました。
我が家はアイバリビングさんを通してお願いしました。 理由は、火事やら故障やら…トラブルの時に直してもらうのはアイバリビングさんに依頼するからです。 話が早いのが、やっぱり一番楽ちん。 不精な私達夫婦の結論はこんなものです（笑） ちなみに、地震保険は付いてません。 後からでも加入できると言う事だったので、いらないかなぁ…と、今回は見合わせましたが… 最近、とっても地震が多いような。悩んでます…どうしようかなぁ。 この証券、住宅ローンを組んだＪＡさんの持っていくことになってます。 家が完成しても、まだまだやることは結構あるんですよねぇ…。 実は住所変更も私と子供たちは済んでないし、長女の幼稚園バスの運行の変更もお願いしなきゃならないし。 それに、メインバンクの変更も。 うちは、夫はそういった どうしても！本人じゃなきゃ駄目！って事以外には消極的ですし、関心も全くありません。 税金の事とかも、全ての仕切りは私。 一応、説明したり報告したりはするけど「お任せします。」で、おしまい＾＾； まぁ、専業主婦ですし、家の事をするのが私の仕事なので、不満もないんですけども。    |
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悩みに悩んだ火災保険…
先日、無事に決定し、加入しました＾＾ 結局、アイバリビングさんにお願いしました。 理由は、やっぱり話が早いことかなぁ… 掛け金が安いとか、積み立てタイプでガッチリと保険！とかも、もちろんいいんですが… 我が家の故障やメンテナンスをお願いするのはアイバリビングさんですから。 で、掛け金はまぁ、高過ぎず安過ぎず。 家のお値段や家財の保険の金額、ローン期間によって、掛け金は変わってきますが 我が家は45万円でお釣りがきました。 ちなみに地震保険には加入してません。 加入したくなったら、いつでもお願いできるので… 今回は取り敢えず保留です。 自宅に証券が送られてくる予定です。 登記、ローン、保険…とりあえず手続き関係のバタバタは終わりかなぁ。 あとは完成引渡しを待つのみ！です。  |
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ほぼ完成に近づき、いよいよ面倒な手続きやら住宅ローンの実行の段取りで
ここ数日は次女と2人で役所やJAに出向いていました。（長女は幼稚園） 少し前に「登記してください〜」と、アイバさんから言われ、JAのKさんから紹介していただいた測量士さんにお願いし、それも無事に終わりました。 たまに自分で登記しちゃう〜な、素敵施主さんのブログも拝見しますよね。 私にはそんな根性も勤勉さもありませんので、お金を使う方向で（笑） 結構な金額ですので、自分でやったらかなり節約ですよね。 ちなみに…我が家の登記に掛かった金額は、￥１６０，０００（表示・保存・抵当権設）程度です。 我が家は地目変更の手続きの費用も含まれていますので、若干、高いかな？ これは司法書士さん、もしくは測量士さんによって金額違うのでしょうね。きっと。 で、いよいよローンの本実行です。 結局、多めに借りました。 月々の返済額は、今のアパートの家賃と変わりません。 が、ボーナス払いを併用する事にしてますので、年間の出費は増えます。 気を引き締めて生活しなければ。 わがやの金利は10年固定1.9％で以降は0.8％優遇。 これでいいのか悪いのか…もう、考えても仕方ないですね。 借りちゃったもん。 いよいよ大きな借金を背負いました。 7/10から支払いが始まります。 夫、頑張ってね。私も頑張るからさ＾＾ |
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住宅ローンの本実行の手続きも進み、まだ悩まなくてはならない問題が…
火災保険。 ローンと同じ、JAで最初は考えてたんだけど… 正直な所、高いんです。 薦められたのは掛け捨てではなく、積み立て型のもの。 地震に対しての保証もついてくる商品。 ３年ごとに１０万円戻ってきます。（10年後には20万円だっけかな？トータルで最終的には180万円の積み立てとなって帰ってきます。） これに入っておけば、確かに色々と安心なんでしょうねぇ…。 が！！問題の掛け金。 一ヶ月 ￥１２，０００ くらい。年間で言うと￥１５０，０００ 高い…。 保険、確かに必要だけど…こんなに掛けられません。 この分、住宅ローン返済に回したいと思っちゃう。 申し訳ないけど、保険は他で手配したいと、JAのKさんにお話しました。 で、どうしよう？ ネットで簡単見積りを以前、やってみたらAIUが一番お手頃でした。 ただし地震の保証は付かず…で。 地震もオプションでつけるかどうかも悩まなくてはなりませんよねぇ。 更に、保険って代理店の腕もいいほうが尚、良し！なわけで… 難しい〜〜〜〜！！！ で、アイバさんにも相談してみました。 アイバさんでも扱っているようなので… 我が家を建ててくれたのはアイバリビングさんで、万が一の時の家の補修なんかはアイバリビングさにお願いするわけです。 と、すると…もしかして、色々と都合が良くないかなぁ？と思い立ったんです。 とりあえず、見積りをお願いしましたが… どうしようかなぁ〜。 |
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登記の準備も進み、アイバさんへ最終金を支払う段取りと共に、借り入れ金額の決定をしなければいけません。
さぁ、いくら借りる？！ とっても悩みました…いや、悩んでます。 諸経費、建築費、その他諸々…全て合計して、そこから自己資金を引き算して。 ギリギリで借りて、結果足りませんでした〜！では、困るので 多めに借り入れようとは思ってますが…その�狢燭甅瓩辰堂未燭靴討匹譴�らいなのか？ なにしろ初めての経験で決められない。 悩む、悩む、悩む！！！ で、我が家に手続きの為の書類とローン借り入れの為の保証金やつなぎ融資の利息の金額をまとめてアパートまで来てくれたJAのKさんを捕まえて、相談に乗ってもらいました。 で、これから加入する火災保険やら二ヵ月後にやってくる不動産取得税なんかも考慮に入れ、 さらにアイバさんにお願いした追加工事の請求なんかも考えて… 結果、100万円くらい多めにローンの申し込みをしました…。 正直、これが良い結果かどうか分かりません…まだ脳みそグルグルです。 …あぁ〜もう！！ 喝！（←自分に） もうね、前向きに行こう！！ もし、結果多すぎたら、すぐに繰上げ返済しちゃえ！だってJAは繰上げ返済の手数料かかんないんだから！ 電卓片手に悩みに悩み、夫に電話で 「2●00万円借りるけど！いい？！」（←細かい金額は内緒♪恥ずかしいので＾＾；） と、半ばキレ気味に報告すると 「あ、そう。うん、分かりました〜」（←昼休みで何か食べてる感じ） のほほんと返事されました。 …私がこんなに悩んだのに… 支払いは7/10から始めることにしました。 今のアパートの家賃と重なっちゃいますが、そのほうが利息、余分に払わなくて済むし。 頑張ろう〜。 |
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いよいよ完成が近づいてきました。
そろそろ登記をしないといけません…。 我が家は知人が紹介してくれた司法書士さんにお願いします。 （大きな声では言えませんが…少しだけ…ビルダーさんにお願いするよりもお安くしてもらえるので…） で、登記をするのには住所の変更から始めねばなりません。 我が家は市外への転出になりますので、まずは転出届けを出してから転居先へ転入届けを出しますす。 さらに本籍の移動、印鑑登録、子供がおりますので児童手当の変更。 いっぱいです＾＾； 我が家は家が完成してもすぐには引越しません。 子供の幼稚園の事や色々な事情もあり…。 で、そうすると…色々と不便もあります。 乳幼児医療の事、下の娘の集団予防接種の事など。 そこで、ちょっと面倒でもあるけれど、今回は夫のみ、住所変更して登記をすることにしました。 つまり、書類上は新居に引越すのは夫のみで、私と子供２人は現在のアパート住まいのまま。実際は一緒に住んでるけど、書類の上では別居家族です。 登記に必要な書類は印鑑登録証と夫の住民票。 揃えてお渡ししてきました。 もうすぐ、あの家は夫の財産になるわけです。 なんか、凄いなぁ＾＾頑張ろうね！旦那サマ！  |
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我が家の建築地は浄化槽地域です。
この浄化槽って、結構なお値段で… しかも設置後はメンテナンスなどで維持費も結構かかります。 下水道料金が無い分、月々の支払いは多少、今よりも安いかもしれないけど… 結局、維持費でその分がかかるので、トントンか上回るのかな＾＾； 正直、下水道が整備されている地域のほうがいいなぁ〜と。 まぁ、そんな愚痴はいいとして… 先日、市役所から浄化槽の補助金額の決定通知書が届きました。 ￥332,000 ありがたく頂戴いたします。 |
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我が家はオール電化住宅で、エコキュートを設置する予定です。
ちなみに機種はナショナルの460Ｌフルオートタイプ。 地味〜な情報かな？ エコキュートを設置される方は、殆どの方がご存知でしょうが… エコキュートには補助金があります＾＾ でも、これって設置したからって必ず貰えるものではなく。 住宅メーカーが手配してくれるわけでもないので、自分で動かねばなりません。 （中にはメーカーが仕切ってくれる所もあるんでしょうが…我が家は自分で、です） で、せっせと調べて、先月に申込書を送付してもらいました。 エコキュートの販売店でも手に入るらしいですが、 私は東京電力に電話して送ってもらいました。 いくつかの注意事項とかマニュアルを読み… 設置会社の署名なども必要なので、書類をアイバさんに渡してお願いしておきました。 我が家は第一期の応募になりますので、申し込み開始は4/23。 で、受理されれば、関係書類が届きます。 ＨＰでも受理されたか確認は出来ます。 で、無事に受理されました＾＾ あとは決められた期日（8/18）までに設置し、申請書類を締め切り（8/29）までに 送れば完了！なわけです。 補助金額は￥42,000です。 結構、嬉しい金額です＾＾ |